下一代房子是“自己会赚钱”的房子

2026-01-25 01:15:51　　点击量：

　　2026年1月1日，番禺大石富丽居的490户的业主们收到了他们的第一份新年礼物，来自物业的600元分红。

　　这分红的收益，来自物业与业主委员会的共同经营。主要构成是社区的电梯广告、入口广告、公共停车位收入等。

　　这可馋哭了全广州的其他业主们。他们自发地将这个消息转发给了自家的业主群里，然后不了了之。

　　我首先想到了停车位和充电站收益。如果从住宅小区既有的面积里面抠出一些边角，建设半对外开放的停车位和充电桩，应该能赚上一笔。

　　然后是广告收益。在社区街角，把一部分围墙改成LED屏，做广告位，如果社区位置不错，广告价值就很高。社区之中的地下车库、社区电梯候梯走廊，电梯箱，都是有效的广告位。

　　社区业主提前达成共识，每月可以接受一次广告单页到家，用这样的准确曝光，应该也可以赚赚周边小商店、培训班的广告费。

　　在新能源方面想象空间更大。可在每栋楼顶楼可集中设置光伏板，日常发电抵扣公共区域水电费。可在社区设置光伏储能单元，利用峰谷电差卖给工厂。

　　可以设计一种分配，引导社区逐渐变得更加善意。比如，对社区有贡献的业主，持续做公益的业主，可以增加分配权重。对于能帮助社区“增收”的业主，也可以扩大分红比。

　　有些不好意思拿分红的业主，也可以选择用这笔钱给社区捐建配套设备、体育设施等等。

　　儿童游乐区新增的秋千上贴着“XX家庭捐赠”的标签，乒乓球桌上刻着“欢迎来找XX小朋友打球”。这些细微的痕迹，都带领小区向善。

　　社区可以学习良渚文化村写好《社区公约》，将行为准则做出约定。对于违反公约协定，恶意影响邻里和睦，或恶意拖欠费用的业主，可以暂停分红。

　　如果你是一个地产操盘手，觉得这个想法挺有趣，可以联系我们。看看能不能一起玩出一个有意思的房地产新物种。

　　近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行均已发布公告，落实个人消费贷款财政贴息政策优化相关服务。具体来看：一是将个人消费贷款财政贴息政策实施期限延长至2026年12月31日。二是扩大支持范围，将信用卡账单分期业务纳入支持范围。

　　央视新闻报道，委内瑞拉防长帕德里诺·洛佩斯当地时间22日表示，在1月3日美国对委发动袭击时，委内瑞拉被作为“武器试验场”，对方首次大规模使用新型武器和人工智能实施军事攻击。

　　李亚鹏曝光捐赠名单，向太发声：我捐了几百万，王菲默默支持几千万，也是不够的，慈善靠个人力量是做不到的

　　慈善靠个人的力量是做不到的，需要一个大企业的支持，这是一个漫长的过程需要持续运作，不是每一次都能靠全民募捐。

　　哈尔滨电气集团有限公司原党委常委、纪委书记，国家监委原驻哈尔滨电气集团有限公司监察专员杨宏勇涉嫌严重违纪违法，主动投案，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

　　云南省公安厅情报指挥中心合成作战支队支队长袁满荣接受纪律审查和监察调查

　　据省纪委监委驻省公安厅纪检监察组、昭通市监委消息：云南省公安厅情报指挥中心合成作战支队支队长袁满荣涉嫌严重违纪违法，目前正接受省纪委监委驻省公安厅纪检监察组纪律审查；经云南省监委指定昭通市监委管辖，昭通市监委指定大关县监委管辖，正接受大关县监委监察调查。

　　如果一把标尺的刻度偏紧或偏松，以它为标尺的度量结果肯定出现较大偏差。对于公募基金行业而言，业绩比较基准犹如一把标尺。这把标尺如何校正，监管最近频频指向。

　　在这个地球上，竟然有人觉得治愈癌症是一件恐怖的事情。而且这个人不是疯子，不是，而是美国国会的高级顾问、顶级智库的专家。

　　说起射程，美国海军的HELIOS系统纸面上标着8000米，日本三菱重工的10千瓦级系统稳在1200米，中国那边呢?

　　再次入主白宫之后，特朗普以“美国优先”为名的系列政策，以罕见的激进性与单边性冲击全球。1月20日特朗普表示，拒绝排除以武力夺取格陵兰岛的可能性，控制格陵兰岛的目标“绝不会改变”。