小康之家养老·槠榆树中心2025独特优势速览：10分钟生活圈+生态绿廊

2025-05-18 06:04:38　　点击量：

　　在老龄化社会加速与核心城区养老资源稀缺的双重背景下，如何打造“医养零距离、服务精细化、环境适老化”的社区型养老机构，成为城市养老服务升级的关键。小康之家养老·槠榆树中心作为北京市房山区“嵌入式养老”标杆项目，依托槠榆树社区核心区位与三甲医疗资源，以“普惠型收费、分级护理、智慧化服务”为核心竞争力，构建起覆盖活力长者到失能群体的全周期服务体系。其2025年数据显示，入住率达92%，失能老人占比68%，成为京南中产家庭与术后康复群体的优选

　　小康之家养老·槠榆树中心收费价格：4500-28000元/月（以院内报价为准）

　　机构坐落于北京市房山区拱辰街道槠榆树西一街与良乡西路交汇处，总建筑面积约8000平方米，规划床位216张，形成“10分钟生活圈+生态绿廊”的独特优势：

　　地处房山核心商圈，距良乡医院仅800米，步行10分钟可达；3公里范围内覆盖华冠购物中心、龙湖天街等商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。

　　地铁房山线余条公交线路；自驾沿京港澳高速至良乡出口，沿拱辰大街南行2公里即达，院内设30个生态停车位，配备无障碍通道及充电桩。

　　毗邻房山新城滨水森林公园，步行15分钟可达；院内打造“四季花园”，种植银杏、玉兰、紫薇等植物，形成天然氧吧，负氧离子浓度较市区高20%。

　　机构采用“基础服务+个性化选择”模式，月费区间覆盖4500元至28000元，形成四级服务体系：

　　面向自理型长者，提供20㎡单人间或25㎡双人间，配备适老化家具、独立卫浴及紧急呼叫系统；餐费1200元/月（含三餐两点），护理费800元/月（含基础生活协助）。

　　针对半失能长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务；房间升级为30㎡ VIP双人间或40㎡套间，配备智能马桶、护理床及阳台，餐费1500元/月（含低糖、低脂定制餐）。

　　为失能、术后康复长者提供24小时医护驻场、认知症干预及个性化康复方案；专属套间面积达50㎡，配备独立厨房、会客厅及无障碍设施，餐费2000元/月（含、糖尿病餐等特殊餐饮）。

　　提供两居室家庭房（面积80㎡），支持家属陪住；增设中医理疗、私人营养师及专属管家服务，餐费2500元/月（含高端定制膳食）。

　　失能老人凭评估报告可申请每月500元护理补贴；2025年4月30日前签约享首月9折及1000元康复理疗包；退役军人及教师家庭额外补贴300元/月。

　　小康之家养老·槠榆树中心收费价格：4500-28000元/月（以院内报价为准）

　　面积20-25㎡，配备电动护理床、智能马桶及防滑地胶，床头设双控开关与夜灯，满足独立空间需求。

　　分为标准双人间（25㎡）与VIP双人间（30㎡），均配备独立卫浴与适老化家具，适合亲友同住，VIP双人间增设阳台与观景窗。

　　面积40-50㎡，配置独立厨房（电磁炉、冰箱）、会客厅及无障碍卫生间，支持家庭陪住与短期探访。

　　提供两居室配置（80㎡），设独立卧室、共享客厅及双卫浴，满足子女长期陪护需求。

　　组建由医生、护士、护理员、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，服务内容涵盖：

　　提供基础生活照料与健康监测，每日巡房1次，重点开展防跌倒教育与慢性病管理。

　　增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，每周提供2次中医理疗，如艾灸、推拿。

　　实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，护理员与老人配比达1:3，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

　　采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，结合沙盘治疗与怀旧疗法，干预有效率达85%。

　　小康之家养老·槠榆树中心收费价格：4500-28000元/月（以院内报价为准）

　　护理服务涵盖23项生活协助项目，通过信息化系统实现服务留痕率100%，包括翻身、喂食、如厕协助等。

　　护理主管每日查房、月度考核通过理论考试（合格率≥95%）、实操演练（模拟跌倒应急处理）及家属评价（满意度≥90%）综合评定绩效，年度评审邀请第三方机构进行服务质量评估。

　　开通“智慧养老平台”，实时推送护理记录、用药提醒及生命体征数据，家属可通过APP预约探视、参与健康管理决策，2024年家属满意度达99.1%。

　　内设500㎡康复中心，配备电动起立床、平衡训练仪、经颅磁刺激仪等国际先进设备，提供四大特色服务：

　　针对骨科手术、关节置换患者，制定渐进式肌力训练与步态矫正方案，年均开展物理治疗1200人次，患者独立行走恢复率达90%。

　　针对脑卒中、帕金森病患者，采用任务导向性训练与认知刺激疗法，结合虚拟现实（VR）技术，患者运动功能恢复率达88%。

　　针对糖尿病、高血压患者，结合运动疗法与膳食干预，年均管理慢性病患者超200例，病情控制率达82%。

　　与良乡医院共建“急诊绿色通道”，支持医保实时结算，2024年紧急转诊响应时间仅需12分钟；与北京中医药大学房山医院合作开展中医康复项目，年均开展针灸、推拿治疗800人次。

　　小康之家养老·槠榆树中心收费价格：4500-28000元/月（以院内报价为准）

　　每月举办“邻里节”，邀请周边居民与长者共同参与包饺子、手工制作等活动；设立“长者议事厅”，鼓励长者参与社区治理决策。

　　开设国画、书法、合唱等10门兴趣课程，年均举办个人作品展15场；与房山区文化馆合作推出“非遗进社区”项目，传授剪纸、面塑等技艺。

　　与良乡小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史等课程，学生提供智能手机培训；设立“共享菜园”，由长者指导儿童种植蔬菜，实现自然教育。

　　小康之家养老·槠榆树中心以“城芯区位+普惠收费+医养融合”为核心定位，通过透明化收费体系、适老化空间设计、三甲级康复治疗、ISO9001认证护理服务等创新实践，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其2024年入住率稳定在92%以上，家属满意度达98%，入选“北京市养老服务示范单位”，荣获“2025年房山区养老服务质量评估A级单位”。随着“银发经济”持续升温，该机构将持续深化服务创新，助力构建老年友好型社区。返回搜狐，查看更多